Уборка прилегающей территории частного дома чья обязанность

Содержание

Кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники

Правилами содержания придомовой территории в параграфе 3 также регламентируется частота уборки. Например, очищать территории от снега толщиной больше 2 см должны два раза в сутки, а посыпать дорожки нужно 1 раз в 24 часа или по мере необходимости.

Расчет тарифа на уборку придомовой территории происходит в зависимости от общей площади жилья, которой владеет собственник. Об этом сказано в ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ. Другими словами, чем больше квартира, тем выше будет сумма её хозяину за обслуживание земли возле жилья.

Уборка придомовой территории

Существуют общие нормативы и список обязательных работ и услуг по обслуживаю площадей, прилегающих к дому на основании заключенного с управляющей компанией договора. В зависимости от региона список может быть дополнен рядом дополнительных документов.

  • очистка от снежных заносов осуществляется переносом снега с тротуара на внешнюю кромку кювета или на расстояние до 2 метров от края проезжей части (прилотковая зона);
  • собранный снег складируется кучами или валами в прилотковой зоне;
  • необходимо быстро убирать снег скалывателями и рыхлителями на утоптанных участках;
  • тротуары и проезды внутри квартала должны очищаться от снега полностью;
  • пешеходные дорожки, а также детские и спортивные площадки должны посыпаться песком или солью в гололед;
  • площадь вокруг канализационных люков очищается ото льда;
  • снег у газонов и в местах высадки растений рыхлится.

Уборка территории около частного дома по закону

Территория СНТ должна быть ухоженной и чистой, содержаться в порядке независимо от времени года. Ее площадь определяется согласно имеющейся правоустанавливающей документации. Согласно СНиП 10-75 садоводческий кооператив обязан также ухаживать за территорией в 5 метров от ограждения. Организациями по вопросам благоустройства могут быть установлены и другие требования к прилегающему участку, закрепленные нормативными актами и постановлениями.

По СНиП 3-10-75 уборка прилегающей территории должна проводиться с использованием ручного труда и машин. Если ширина тротуара превышает 3 метра, то без специального оборудования не обойтись. Все работы обязательно должны контролироваться. Данная обязанность относится к совету собственников многоквартирного дома. В современных условиях мегаполисов на один многоквартирный дом приходится от 3 до 10 метров прилегающей территории.

Чья это обязанность — уборка придомовой территории многоквартирного дома

  1. Наведение порядка на дорогах, тротуарах, в садах, во дворах должно осуществляться соответствующими организациями, которые занимаются обслуживанием данного фонда. Уборку тротуаров в некоторых ситуациях могут производить особые службы.
  2. Элементы территории недосягаемые для техники должны приводиться в порядок вручную.
  3. Во время уборочных мероприятий связанных со снегом разрешается его подача на полосу, по которой едет снегоуборочная машина.
  4. В местах где техника съезжает или въезжает на тротуар необходимо установить специальные пандусы. При этом ширина такого приспособления должна примерно на 0,5 м превышать ширину самой техники.
  5. Компании, занимающиеся обслуживанием жилищного фонда должны позаботиться о свободном проезде к люкам колодцев, а также узлам, с помощью которых можно управлять инженерными сетями.

В среднем уборочные операции придомовой территории, а именно полный список всех действий, должны проводиться один раз в сутки. В зимнее время работы по устранению свежевыпавшего снега могут производиться до двух раз каждые сутки. Всё зависит от того насколько силён снегопад. Иногда можно обойтись и одним разом.

Уборка прилегающей территории частного дома чья обязанность

Добрый день!К моему земельному участку со стороны улицы по всей его длине прилегает зеленая зона, находящаяся на балансе сельсовета. По деревне проходит дорога (асфальт), ширина которой по проектной документации 5 метров, а по бакам по 1 метру — обочины. На самом деле дорожное полотно по всей деревне разное (как правило, менее 5 метров), а обочины отсутствуют (сразу от дорожного полотна скосы к участкам жителей деревни). Мы обустроили сами зону от своего земельного участка до дороги. Спор с соседями за обочину, поскольку они нагло лезут к нам ввиду отсутствия у них возможности парковать машины. На зеленую зону уже не лезут, так как несколько раз вызывали ГАИ. Но ведь машины на обочине создают препятствия для жителей. Кроме того постоянно лезут к нам. Мы привезли земли, насыпали, чтобы посадить травку. Вылетела соседка и стала кричать, что как ездила по этой обочине, так и будет ездить. Никто ей не указ. Мы ей неоднократно намекали, что у нее хоть и имеется госрегистарция на земельный участок, но имеет нарушения (мы консультировались в Белгипроземом и юристами Национального кадастрового агентства, есть возможность добиться отмены госрегистрации ввиду введения землеустроительной службы в заблуждение и предоставления недостоверной информации). Но и это ее не останавливает. Как быть? Можем мы бороться за обочину? Спасибо

У меня аналогичный интерес. Но ответа не увидел, так как не указан нормативно-правовой акт. Кроме того ответ дан, видимо, для идеального случая.Усложню вопрос реальным положением вещей. Участок в «квартале» угловой, т.е. обрамляют две дороги. До «фасадной» асфальтированной дороги метров 25 с лесополосой, до боковой (проселочной) метров 7. Кпроме того проселочная дорога расположена не симметрично, т.е. от расстояние до дороги от соседа напротив около 1 метра. В ходе работ связистов в лесополосе и дорожников на дороге сформировались бугры, ямы, булыжники, т.е. черт ногу сломит.Ни косой ни газонокосилкой туда не сунуться. Три метра вокруг территории я кое-как обкашиваю и прибираю, а дальше просто невозможно.

Уборка прилегающей территории чья обязанность

Использование современных видов уборочной техники, а также инновационных технологий и специальных средств способствуют тому, чтобы в кратчайшие сроки провести уборку прилегающей территории и сделать пространство вокруг бизнес-центра или промышленного предприятия максимально удобным и чистым.

В свою очередь, пунктом 9.3. Правил благоустройства установлено, что объекты инженерных сетей должны содержаться в исправном состоянии и быть безопасны для других городских объектов и находящихся рядом граждан. Эксплуатация объектов инженерных сетей не должна приводить к загрязнению прилегающей территории, нарушению покрытия, герметизации объекта.

Придомовая территория частного дома: границы, содержание

При использовании насаждений важно учитывать их специфику. Высаженные не в том месте деревья или кустарники не будут хорошо развиваться. Поэтому, благоустраивая придомовую территорию, следует знать факторы, влияющие на рост насаждений:

Еще одной достаточно актуальной проблемой для многих частных владельцев является благоустройство зоны, которая прилегает к сооружению. В этой связи специалисты рекомендуют составить план участка, распределив на нем объекты по собственному усмотрению. Благоустройство предполагает определенный комплекс работ. В него входит:

Уборка придомовой территории: чья обязанность содержать ее в порядке

Решение о способе организации процесса по содержанию земельного участка возле многоэтажки принимается на общем собрании, на котором должны присутствовать владельцы квартир данного дома. После этого результат сообщается управляющей компании. При этом обязательно необходимо предоставить заверенную копию документа непосредственно руководителю этой организации.

Летом на территории дворник обязан осуществлять покос травы, сбор мусора, подметание участка, полив растительности, ремонт лавочек и других малых архитектурных форм, очистку контейнеров от отходов. В зимний период года к общим работам еще прибавляется сбивание наледи возле выходных отверстий водосточных труб, рыхление снежного покрова на газонах, ручная и механизированная уборка снега с тротуаров и многое другое. Общий список всех процессов указан в нормативных документах. Однако жильцы дома на собрании вправе самостоятельно определить перечень услуг, которые им будут оказаны.

Уборка прилегающих территорий

В 2008 и 2009 годах работниками милиции административные протоколы по ст. 152 КУоАП не составлялись, однако с момента вступления в силу указанного Закона органами внутренних дел по этой статье составлено 16,6 тыс. административных протоколов.

Если прилегающая к офису предприятия территория на расстоянии 20 м не убрана от мусора или снега и это расстояние четко предусмотрено условиями договора или Правилами, то согласно пункту 1 части 1 статьи 255 Кодекса Украины об административных правонарушениях за нарушение правил благоустройства территории городов и других населенных пунктов, а также несоблюдение правил по обеспечению чистоты и порядка в городах и других населенных пунктах уполномоченные на то должностные лица органов внутренних дел вправе составлять протоколы об административных правонарушениях в отношении должностного лица предприятия, учреждения, организации, с соблюдением норм статей 254, 256 КУоАП.

Двор зарос травой: нормы и правила уборки придомовой территории, куда жаловаться

При этом тот факт, приватизированная квартира или нет, в данной ситуации роли не играет. Территория, прилегающая к многоэтажке, считается собственностью каждого из проживающих в здании. А значит, обязанность по соблюдению вышеуказанного правила ложится на всех. Ведь каждый из жильцов так или иначе пользуется этой территорией. И согласно статье 158 ЖК должен оплачивать счета по уходу за ней.

На общем собрании, на котором был определен оптимальный способ содержания придомовой территории, также обсуждается перечень общих и дополнительных услуг для согласования стоимости и согласия минимум половины собственников.

Кто убирает территорию прилегающую к дому

Минимальным размером придомовой территории принято считать участок, равновеликий площади самого дома. Размеры придомовой территории определяют по специальным формулам. За основу берут формулу, где нормативная площадь придомового участка МКД вычисляется произведением общей площади помещений дома на удельный показатель земельной доли на 1 кв. м жилья с учетом этажности и возраста здания. Фактически же площадь земельного участка определяет расположение всех других объектов по отношению друг к другу, территория, которая была выделена застройщику на строительство зданий и прочие аспекты. Придомовая территория не всегда находится на кадастровом учете. В таких случаях используют данные техпаспорта земельного участка.

Минрегион Украины (Приказ № 389 от 29.12.2011 г.) в Методических рекомендациях по определению придомовых территорий многоквартирных домов считает, что придомовой территорией считается территория вокруг дома, определенная на основании соответствующей землеустроительной документации в границах соответствующего земельного участка, на которой размещен многоквартирный дом и принадлежащие этому дому здания и сооружения, и которая необходима для обслуживания дома.

Уборка прилегающей территории многоквартирного дома

Договор подписывается обеими сторонами с указанием ФИО и должностей, ставится текущая дата. Также необходимо ТСЖ заключить договор с дворником согласно установленному образцу. Перечень выполняемых им работ зависит от текущего сезона.

Для обработки покрытий нужно применять реечный песок с крупным и средним зерном, который не содержит камни и глину. Обязательным условием является то, что песок необходимо просеять через сито. К нему добавить соль в объеме 5-8% массы.

Обязанность по уборке снега на прилегающей территории частного дома

Наша статья поможет разобраться во всех тонкостях данной темы. Уборкой снега во дворах, на придомовых территориях, перед подъездами и на тротуарах должна заниматься управляющая компания (УК), обслуживающая дом.

Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия. За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, , гаражи. Правила подсчета границ

Аналитика Публикации

Обладание имуществом на праве собственности означает не только наличие прав по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Собственники зданий, строений, сооружений и других объектов, как правило, сталкиваются с проблемой содержания и самого объекта, и прилегающей к нему территории.

Верховный Суд, в частности, отметил, что обязанность осуществлять содержание прилегающей территории может быть возложена на собственников, владельцев, пользователей земельных участков и объектов недвижи мости либо на основании федерального закона, либо на основании договора, но не на основании решения органа местного самоуправления . Федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает [3] .

Уборка прилегающей территории

При ручной уборке снег с усовершенствованных покрытий убирается полностью — «под скребок», с неусовершенствованных покрытий и с территорий без покрытий снег убирается не полностью — «под движок», при этом оставляется слой снега для его последующего уплотнения.

6.2 Отмостка жилых домов, подходы к подъездам и дворовые проезды, пешеходные дорожки, садовые скамьи, урны и прочие элементы благоустройства (МАФ), а также пространство перед ними и с торцов, подходы к ним должны быть очищены от снега и наледи в обязательном порядке.

Уборка прилегающей территории частного дома

Какой бы не был красивый дом, если перед ним валяется груда пожелтевшей листвы, в углу собран строительный мусор, это портит всю благоприятную картину. В зимний период двор засыпается снегом, дорожки к дому оледеневают.

  1. Очищение водостоков.
  2. Сбор и вывоз мусора как мелкого, так и крупногабаритного.
  3. Проведение дезинфекции мусорных контейнеров, избавление от неприятных посторонних запахов.
  4. Мытье фасадов, уборка лестниц.
  5. Покраска лавочек, бордюров.
  6. Высаживание цветов в клумбах, стрижка газонов.
  7. Подметание дорожек, уборка листвы.
  8. В зимний период чистка и вывоз снега, удаление обледенений на ступеньках лестниц и дорожках.
  9. Уборка гаражей, веранды, дополнительных помещений.
  10. Чистка садовой мебели, бассейна.
Рекомендуем прочесть:  Является ли доходом больничный
Ссылка на основную публикацию