Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам

• план помещения из БТИ и техпаспорт — 2 копии;
• договор социального найма;
• копия ордер на получение жилья, заверенная у паспортиста;
• кадастровый паспорт на квартиру;
• паспорта и свидетельства о рождении зарегистрированных в квартире лиц и их копии;
• справки о неучастии в приватизации прописанных лиц в квартире;
• справка форма 7 – 1 шт.;
• справка форма 9 – 2 шт.;
• отказы или согласия от приватизации всех зарегистрированных, оформленные нотариусом;
• госпошлина;
• справка из органов опеки при участии в приватизации лиц, не достигших 18 лет.

Равноправие сторон считается особенностью искового производства, так как запрашиваемые документы не были предоставлены просителю незаконно. В обязательном порядке предоставляется письменный отказ предоставления справок. Следовательно, представители ЖКХ должны доказать наличие и размер задолженности, свое право требовать погашения долга. Должник вправе оспаривать требования.

Как приватизировать квартиру, если есть долг по коммунальным платежам и квартплате

• техпаспорт и поэтажный план из БТИ;
• договор соц. найма;
• ордер на жил площадь(при наличии);
• кадастровый паспорт;
• личные документы зарегистрированных на данной жилплощади;
• справки о том, что прописанные ранее не участвовали в приватизации;
• справка о лицах, зарегистрированных в квартире;
• нотариально оформленные согласия или отказы от приватизации всех зарегистрированных;
• квитанции об оплате госпошлины (полагающуюся сумму в 1000 рублей оплачивает каждый участник договора приватизации);
• разрешение органов опеки при участии в приватизации граждан до 18 лет.

Как приватизировать квартиру с долгом по квартплате еще? Иногда получить необходимые справки можно, договорившись с УК о последующей оплате долга. В этом случае составляется соглашение о рассрочке платежа. Управленцы выдают необходимые документы. Получив письменную расписку от нанимателей, и процесс приватизации продолжается.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Да, об этом уже было сказано. На практике сделать это не так просто, но в действительности наличие задолженностей не отнимает у граждан прав на преобразование недвижимости в частную собственность.

На практике получается так, что долги по коммуналке — это огромная помеха для приватизации. Дело все в том, что в список обязательных документов входят справки по формам 7 и 9. Они выдаются в УК, ЖЭКах и паспортных столах. Наличие задолженностей по квартплате и иным платежам зачастую приводит к тому, что гражданину попросту отказывают в выдаче подобной документации до погашения задолженности.

Приватизация квартиры с долгами

Такие вопросы находятся в компетенции Мировых судей и решаются в течение 2 недель. Однако помните, что если вы решите продать приватизированное жилье, вам все равно придется погасить задолженность, иначе уже коммунальное хозяйство может обратиться в суд с требованием взыскать с вас долги.

Приватизация жилищного фонда в России идет уже много лет, но граждане продолжают сталкиваться с неправомерными действиям паспортистов и работников ЖЭКа. Конечно, если задолженность по квартплате не очень большая, можно попытаться оплатить долги и продолжить процедуру приватизации.

Как приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

• Обойдите все инстанции и соберите необходимые бумаги;
• Обратитесь в БТИ и запросите там экспликацию вашей квартиры;
• Обратитесь в орган, к которому относится ваша квартира, и выясните, какие еще бумаги вам нужно собрать;
• Оплатите государственную пошлину за приватизацию жилья;
• Подайте весь пакет бумаг, а также квитанцию об оплате государственной пошлины в Росреестр.

• Ордер на квартиру;
• Договор соцнайма;
• Кадастровый и технический паспорта данного объекта;
• Справка, подтверждающая, что вы ранее никогда не участвовали в приватизации;
• Удостоверения личности всех лиц, зарегистрированных в данной квартире;
• Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей на лицевых счетах.

Приватизация жилья с долгом по квартплате

Долговые обязательства по коммуналке часто становится препятствием при оформлении в собственность недвижимости. В этом случае просто не выдают соответствующие справки в паспортном столе или ЖЭКе. Аргументируют это задолженностью и рекомендуют срочно ее погасить.

Официально никто не вправе запретить приватизировать недвижимость в собственность. Но вот не выдать документы каждая государственная инстанция может, но должна это аргументировать. То есть препятствием при приватизации считается именно неполнота предоставленных документов.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Подробно отвечаем по вопрос

Процесс приватизации квартиры с долгами нельзя назвать быстрым. Так, на освидетельствование жилья сотрудниками БТИ уходит 2-4 недели, период рассмотрения заявки на переоформление права собственности от государства в частные руки может продолжаться до 30 дней. В среднем приватизация квартиры с долгами осуществляется за 1-1,5 месяца.

Пакет документации нужно предоставить в территориальный орган Росреестра или в ближайший Многофункциональный центр (МФЦ). После внесения сведения в ЕГРН процесс приватизации считается завершённым, а все участники процедуры обретают права и обязанности собственников жилья.

Возможно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам? Имеет ли право ЖКХ препятствовать процедуре

Платить по долгам. Рано или поздно это вам все равно придется сделать. Не спешите возмущаться и кричать о произволе. Да, действительно, если гражданин настойчиво хочет осуществить свои права, а представитель властей активно этому препятствует, то на последнего вполне можно подать заявление в прокуратуру по статье 19.1. КоАП РФ, а именно — за самоуправство.

• затребовать письменный отказ в выдаче документов. Таким же образом следует поступить, если самоуправцы выдвигают условия : просят показать справку об отсутствии задолженности, либо документ, обязывающий гражданина выплатить все к определенному сроку;
• получив его, объявить, что прямо сейчас отправляетесь в прокуратуру, потому как их действия подпадают под статью 19.1. КоАП, в чем служащие фактически и расписались.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате

Первые в списке документы чаще есть на руках просящих приватизацию. В случае, когда документы утеряны их восстанавливают через ту организацию, что их выдала или же через суд. Но при отсутствии оплаты по коммунальным счетам невозможно представить документы, подтверждающие своевременные платежи.

Возможно, следует попробовать занять деньги у знакомых или в каком-нибудь финансовом учреждении. Такой вариант возможен, если у вас есть постоянный доход, который может быть подтвержден справкой. В противном случае в банке откажут в выдаче займа. К тому же, если целью приватизации не является продажа, то следует подумать, какими средствами будете отдавать долг.

Можно ли приватизировать квартиру с долгом по квартплате

Профессионалы смогут быстро собрать необходимые справки, в том числе взять и выписку из лицевого счета, где будет видна задолженность по квартплате, но для этого на ответственного сотрудника компании оформляется у нотариуса доверенность Заявление должен оформить основной наниматель, остальные прописанные подписывают на нем свое согласие на приватизацию.

Препятствуют оформлению договора в таких случаях должностные лица, занимающиеся сборами платежей и органы местного самоуправления. Однако по закону их действия являются неправомерными, и приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам всё-таки можно .