Материнский капитал как использовать на строительство

Использование материнского капитала на строительство

Строительство дома может быть оплачено из средств материнского капитала только по достижении ребёнком возраста двух с половиной лет. При этом, если средства используются для погашения кредита, ограничений по возрасту не предусматривается. На данный аспект стоит обратить особое внимание: даже если строительство началось до исполнения ребёнку трех лет, компенсацию потраченных средств можно будет получить не ранее достижения этого возраста.

Если вы собираетесь начать новое строительство жилья на принадлежащем вам участке, то нужно оформить право собственности на участок и получить разрешение на проведение работ. Данные документы, вместе с подписанным проектом понадобятся, когда вы обратитесь в Пенсионный фонд за компенсацией.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

1. Документ, свидетельствующий о праве на землю, на которой построено жилье.
2. При переустройстве – документ о праве собственности на здание, которое было реконструировано. Право собственности на вновь построенный дом должно быть зарегистрировано с 01.01.2007 года и позже. Если речь идет о реконструкции, и до 01.01.2007 года дом был уже перестроен, то право собственности может быть оформлено более ранней датой.
3. Информацию о расчетном счете в банке (реквизиты), куда должны быть переведены деньги.
4. Акт освидетельствования, который подтвердит увеличение вследствие реконструкции жилой площади дома как минимум на учетную норму, установленную законодательством.
5. Обязательство выделить собственность всем членам семьи.
6. Паспорта родителей и свидетельство о браке (разводе).

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Деньги, затраченные на ремонт (обновление коммуникаций, отделку фасадов, установку натяжных потолков или новых окон) государство не возместит. Направлять средства семейного капитала на такие нужды запрещено – видимо, ремонт не считается способом улучшить жилищные условия.

Решение о переводе средств подрядной организации принимается, опять же, сотрудниками Пенсионного Фонда. Самой строительной компании без разницы, кто переводит средства на их счет, разве что транзакции с семейными деньгами – это всегда чуть дольше и хлопотнее.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

1. Вы дожидаетесь трёхлетия Вашего чада, а после следуете инструкции, описанной выше;
2. Вы, не дожидаясь достижения необходимого возраста, на собственные денежные средства строите дом и все платёжные документы сохраняете в надёжном месте, а после обращаетесь во всё тот же ПФР и подаёте заявление с просьбой выдачи денежной компенсации за понесённые расходы. На момент подачи заявления ребёнку должно быть не менее трёх лет. После одобрения заявки, средства будут переведены на Ваш счёт в течении двух месяцев.

• Четвёртый шаг – подача заявления. После подачи в течении одного месяца заявление будет рассмотрено. Пенсионный Фонд вынесет решение – либо откажет в прошении, либо удовлетворит Вашу просьбу.
• Пятый шаг – получение средств. К этому шагу Вы сможете перейти лишь в том случае, если Ваше заявление одобрят. После возможны лишь 2 варианта развития событий в зависимости от того, кем будет осуществляться постройка дома:

1. Перечисление средств в полном объёме на счёт организации-подрядчика, услугами которой Вы решили воспользоваться;
2. Перечисление средств на Ваш счёт, если Вы считаете, что справитесь с постройкой самостоятельно. В таком случае на счёт поступит половина всего материнского капитала, а спустя полгода, когда Вы докажите, что ряд основных строительных работ уже был произведён, на счёт упадёт вторая часть. Таким образом, у Вас есть шесть месяцев.

Как использовать материнский капитал на завершение строительства жилого дома

2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;

1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

• копию разрешения на строительство;
• копию договора, заключенного с подрядной организацией;
• нотариально удостоверенное обязательство лица, на которое выдано разрешение на строительство, оформить построенный на средства материнского капитала дом в общую собственность детей, лица, получившего сертификат, и его супруга в течение 6 месяцев с момента его ввода в эксплуатацию;
• копию правоустанавливающего документа на земельный участок.

• оригинал сертификата и паспорт лица, получившего сертификат;
• паспорт представителя и доверенность, удостоверенную нотариусом, если заявление подается через представителя;
• паспорт супруга и свидетельство о браке, если строительством дома занимается супруг лица, получившего сертификат, либо он является стороной в сделке по покупке или строительству жилья.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала. В этом смысле реконструкция жилища приравнивается к полноценному строительству.

• ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для постройки жилого дачного дома (не более 3 этажей, не делимого на квартиры и пригодного для отдыха и жизни), хозяйственных построек, выращивания с/х культур.
• СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — земля для постройки садового дома для отдыха, хозяйственных построек и выращивания с/х культур.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

Самое популярное направление расходования средств материнского капитала — улучшение жилищных условий. При этом многие семьи используют капитал для проведения строительства собственного дома или для компенсации затрат за уже проведенные строительные работы. Тем более что с 2010 года построить дом на материнский капитал можно не только с привлечением подрядных организаций, но и своими силами. Однако по общему правилу сделать это можно только после исполнения 3 лет ребенку, появление которого дало право на получение сертификата. Чтобы возвести дом, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно оформить кредит на постройку или использовать материнский (семейный) капитал МСК для погашения уже полученного кредита.

Построить дом за маткапитал можно с помощью подрядных организаций, в том числе заказать выполнение работ по строительству «под ключ». Для этого получатель сертификата или его законный супруг (супруга) должен заключить с юридическим лицом договор строительного подряда.

Материнский капитал на строительство дома

Закон РФ предусматривает улучшение условий жизни семей, используя государственную поддержку при помощи материнского капитала. Один из способов – строительство дома на территории России. Как на практике воспользоваться, предоставляемой государством, поддержкой, не нарушая его условий?

Семья имеет право начать работы по возведению дома, используя собственные сбережения или, оформив заем в Сбербанке РФ. Важно сохранить все документы, чеки, подтверждающие покупку и затраченные финансы на стройматериал. По истечении 3-х лет следует обратиться за компенсацией в Пенсионный фонд. оффбанк.ру

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

1. Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
2. Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
3. Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
4. Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
5. Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
6. Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.

1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.