Молодая семья по ипотеке

Содержание

1 Как оформляется льготная ипотека для молодых семей по федеральной программе
2 Ипотека молодым семьям 2019-2019 года
3 Сбербанк — Ипотека — Молодая семья
4 Льготное жилье для молодежи: помощь семейным
5 Компенсация молодой семье по ипотеке
6 Условия получения льгот по ипотеке молодым семьям в 2019 году

Как оформляется льготная ипотека для молодых семей по федеральной программе

Получить сертификат российские граждане могут в любом жилищном агентстве, занимающемся ипотечным кредитованием. Это учреждение контролирует и сопровождает все льготные программы и субсидии, которые предоставляются для россиян Правительством Российской Федерации. Как только молодая семья собрала необходимый для ипотечного кредитования пакет документов, ей нужно обратиться в Управление Департамента Жилищного Фонда и Политики. Такое учреждение потенциальным заемщикам нужно найти в своем районе, затем подать туда документы на рассмотрение (как правило, изучение документов происходит на протяжении 10 дней). После одобрения молодой семье выдается сертификат, средства которого она может израсходовать на оплату первоначального взноса или уменьшить этими деньгами тело кредита.

идентификационные налоговые номера мужа и жены;
гражданские паспорта супругов (в них должны стоять все обязательные отметки);
любой второй документ, посредством которого можно идентифицировать личность заемщиков;
свидетельство о заключении брака;
если в семье есть дети, то в пакет документов нужно вложить их свидетельства о рождении;
сертификат, дающий право на участие в федеральной программе ипотечного кредитования;
справки о доходах всех работающих членов семьи;
копии (заверенные печатью работодателя) трудовых книжек;
документы, подтверждающие факт приобретения объекта недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, технический паспорт);
акт, составленный государственным или независимым специалистом, которым была проведена оценка приобретаемой в кредит недвижимости;
платежный документ, подтверждающий факт оплаты первоначального взноса в полном объеме (если для этих целей используется государственная субсидия, то заемщик доплачивает только недостающую сумму авансового платежа, о чем предоставляет банку платежку).

Ипотека молодым семьям 2019-2019 года

При выборе банка следует быть внимательным, некоторые финансовые учреждения спекулируют словами «социальная программа», «ипотека для молодых», используя их в качестве рекламы. А на самом деле затраты на такой кредит могут быть не меньше, чем на обычную ипотеку. Какие банки позволят действительно выгодно вложить свой жилищный сертификат, помимо уже упоминавшихся выше? Приведем наиболее интересные предложения:

Ипотека с государственной поддержкой – условия программы приведены выше в сравнении. Они доступны людям не старше 35 лет, кто имеет на руках денежный сертификат, подтверждающий участие в программе «Молодая семья». Еще одно ограничение: заемные средства можно потратить только при покупке новостроек, указанных в перечне Росстроя.

Ипотека плюс материнский капитал – эта программа дает более широкие возможности. В ней могут участвовать люди любого возраста, срок программы не до 30 лет, как в программе «молодая семья», а до 50 лет, что позволяет распределить сумму долга под свои обстоятельства. Процентная ставка и первоначальный взнос беспрецедентно низкие – от 9,9 % годовых, 10 % от всей суммы кредита. Единственное условие к будущим заемщика – пакет документов, подтверждающих их способность погашать кредит.

Ипотека плюс жилищный сертификат – данная программа, в отличие от первых двух, позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке. Участвовать в программе могут любые лица, имеющие жилищный сертификат, подтверждающий их право на государственную помощь по улучшению жилищных условий. Процентная ставка – от 9,9 %, срок кредита – до 50 лет, первый взнос – 10 %.

Сбербанк — Ипотека — Молодая семья

Что дает молодой семье дополнительное привлечение созаемщиков? Оно может повлиять на решение банка о предоставлении большей суммы ипотечного кредита в соответствии с суммарным доходом. Более того, на увеличение суммы могут повлиять и активы, имеющиеся в распоряжении семейной пары:

Приобретаемое жилье является обеспечение по кредиту и подлежит обязательному страхованию. Срок рассмотрения кредитной заявки небольшой, он составляет от пяти и до десяти дней с момента предоставления пакета документов. В случае досрочного погашения суммы по кредитному договору штрафные санкции не взимаются.

Льготное жилье для молодежи: помощь семейным

внесение платежа по договорам купли и строительных подрядов на возведение индивидуальных домов;
окончательная оплата паевых кооперативных взносов;
первоначальный платеж по жилищному кредиту;
погашение части основного долга или процентов, если кредит получен до 2011 г.

Если предполагается покупка недвижимости или первоначальная оплата по кредиту, нужны также справки о доходах. А для оплаты имеющегося кредита требуются документы о праве собственности, копия договора и справка о сумме задолженности. При возведении дома для получения льготы молодая семья должна предъявить документы, показывающие, есть ли на данный момент какой-то долг, связанный с его строительством.

Компенсация молодой семье по ипотеке

Если возраст супругов не превышает тридцать пять лет.
Если это неполная семья.
Если органы самоуправления выдали этой молодой семье справку о том, что она нуждается в государственной помощи.
Если супруги или один из них располагают стабильным доходом и в состоянии ежемесячно в установленные сроки выплачивать ипотечную задолженность.

Выплата предоставляется семье независимо от того, на что она пойдет, на постройку частного дома, на квартиру или коттедж, главное чтобы этот вид имущества был взят в кредит. Такая система работает и при появлении второго ребенка и третьего, в последнем случае государство погашает всю остаточную сумму по ипотеке.

Условия получения льгот по ипотеке молодым семьям в 2019 году

ВАЖНО! Кредитование молодой семьи для банка дело довольно рискованное: молодого человека могут призвать в армию, девушка, возможно, уйдет в декрет. Платежеспособность семьи резко падает и обязательства перекладываются на плечи родственников. Поэтому важно выбирать для финансирования банки, которые сами осуществляют специальные программы ипотечного кредитования, как ВТБ и Сбербанк.

Крепкая семья – сильная страна. Именно поэтому банки так охотно стали поддерживать программу поддержки молодых семей России. Зачастую происходит, что доход у семейной пары стабильный, но стандартный кредит они взять не в силах из-за непомерного первоначального взноса. Если вы подходите под описание, то данная статья станет вам полезным руководством по получению государственной поддержки.