Предпринимательская Деятельность В Сфере Земельно Имущественных Отношений

Колледж управления и экономики «Александровский лицей»

Выпускники данной специальности – специалисты по оценке земельных участков и объектов недвижимости, кадастровым отношениям, управлению объектами недвижимости. Выпускники специальности готовы работать в подразделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в агентствах недвижимости, готовы участвовать в управлении объектами недвижимости (бизнес-центры, складские комплексы, ТСЖ).

• Управление земельно-имущественным комплексом;
• Осуществление кадастровых отношений;
• Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
• Определение стоимости недвижимого имущества;
• Организация и управление предпринимательской деятельностью в сфере земельно-имущественных отношений;
• Управление объектом недвижимости.

Предпринимательская Деятельность В Сфере Земельно Имущественных Отношений

Подводя итог, хотелось бы отметить, что благодаря развитию деятельности по оказанию юридических услуг происходит взаимо¬развитие и взаимодействие с одной стороны специалиста-юрисконсульта, который выбрал профессиональную деятельность по оказанию юридических услуг, в качестве основного вида своей деятельности и получения дохода, а также субъектов, которые испытывают потребность населения в квалифицированной юридической помощи. Также, важно заметить и разграничивать понятия «юридическая услуга» и «юридическая помощь». В силу их специфики и целей деятельности, их нельзя назвать синонимами, они отличаются по основаниям возникновения и конечной цели. С интенсивным развитием общественных отношений, довольно большим бюрократизмом и нехваткой времени многим людям повседневно необходимо совершать определенные правовые действия (покупка и регистрация квартиры, заключение договора поставки, раздел имущества). Это приводит к востребованности юридических консультантов, которые входят в консалтинговые организации, которые осуществляют деятельность по оказанию возмездных правовых услуг, что в свою очередь является основанием повышения юридической грамотности у населения, востребованности юристов, конкуренции и высокому классу специа¬листов, которые должны развиваться и улучшать свои навыки и опыт ежедневно и ежечасно.

Актуальность исследования. Ранее, оказание услуг как вид мелкого предпринимательства был запрещен, поскольку, приравнивался к антисоветской деятельности. Это было связано с существующим политическим режимом и плановой экономикой. Предпринимательская деятельность начинает развиваться только в 80-90 хх годах прошлого века, именно в этот период происходит зарождение рыночных отношений, и как следствие должное развитие получил такой вид предпринимательской деятельности как предоставление услуг. Цель данной курсовой работы – рассмотреть теоретические и практические основы особенностей предпринимательской деятельности в сфере земельно-имущественные отношения. Исходя из цели работы необходимым является решение следующих задач: • Провести анализ теоретических и практических аспектов предпринимательской деятельности в сфере земельно-имущественные отношений; • Разработать проект в области предпринимательской деятельности в сфере земельно-имущественные отношений. Объектом исследования данной работы является природа теоретических и практических аспектов предпринимательской деятельности в сфере земельно-имущественные отношений. Предмет исследования – проект в области предпринимательской деятельности в сфере земельно-имущественные отношений. Теоретической и методологической основой исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых, посвященных различным проблемам развития механизмов и инструментов предпринимательской деятельности в сфере земельно-имущественные отношений. В результате работы были использованы эмпирические методы, наблюдение, сравнение и измерение. Данная работа состоит из введения, двух частей, заключения, списка литературы.

Развитие предпринимательства в сфере управления земельными отношениями в городском секторе экономики

Данные формы оценки, в свою очередь, также имеют различные альтернативы. Наиболее часто встречается сообщество собственников — жилые здания, где каждая из квартир принадлежит иному собственнику. В этом случае индивидуальная стоимость может быть определена согласно одной из следующих форм.

4 принадлежит землеустройству, которое в общем виде представляет собой систему мероприятий по использованию и охране земли. И каким бы мучительным, сложным и противоречивым ни был переход к новому земельному строю, опыт его проведения показал, что данный процесс в Российской

Предпринимательская деятельность и ее особенности в сфере ЗИО (Земельно имущественных отношений )

Государственное регулирование земельно-имущественных отношений — одна из основных форм участия государства в экономике, состоящая в его воздействии на распределение ресурсов и доходов, на уровень и темпы экономического развития и благосостояние населения страны. Для современной экономики характерно многообразие методов, форм и институтов государственного регулирования. Основным инструментом регулирования земельно-имущественных отношений является государственный земельный кадастр. В нем заключены все необходимые сведения и документы о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, категориям земель, о качественной характеристике и народно-хозяйственной ценности земель.

Важнейшей задачей для обеспечения эффективного существования современного агропромышленного комплекса и экономики России является развитие предпринимательства в сфере земельно-имущественных отношений. Земельно-имущественные отношения непосредственно затрагивают интересы страны, регионов, муниципальных образований, всех хозяйствующих субъектов и граждан. В этой ситуации объективной необходимостью является решение вопросов, связанных с теорией и методологией развития предпринимательства в сфере земельно-имущественных отношений на различных территориальных уровнях. Актуальность проблемы исследования определила выбор темы курсовой работы.

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МДК

Для закрепления теоретических знаний и приобретения необходимых практических навыков профессиональным модулем предусмотрены практические занятия, которые проводятся после изучения соответствующей темы и закрепляются самостоятельной внеаудиторной работой студентов по рекомендуемым преподавателем источникам.

Результатом освоения профессионального модуля является овладение обучающимися видом профессиональной деятельности: «Основы предпринимательской деятельности», в том числе общими компетенциями (ОК), указанными в ФГОС по специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»:

Управление земельно-имущественным комплексом МДК Управление территориями и недвижимым имуществом

14 руководствоваться при оценке недвижимости Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральными стандартами оценки и стандартами оценки; знать: механизм регулирования оценочной деятельности; признаки, классификацию недвижимости, а также виды стоимости применительно к оценке недвижимого имущества; права собственности на недвижимость; принципы оценки недвижимости, факторы влияющие на ее стоимость; рынки недвижимого имущества, классификацию, структуру, особенности рынков земли; подходы и методы, применяемые к оценке недвижимого имущества; типологию объектов оценки; проектно-сметное дело; показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки; права и обязанности оценщика саморегулируемых организаций оценщиков Рекомендуемое количество часов на освоение рабочей программы профессионального модуля Всего 690 часов, в том числе: максимальной учебной нагрузки обучающегося часа, включая: — обязательной аудиторной учебной нагрузки обучающегося часов; — самостоятельной работы обучающегося часа; учебной практики — 36 часов; производственной практики — 72 часа. 2. РЕЗУЛЬТАТЫ ОСВОЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ Результатом освоения профессионального модуля является овладение обучающимися видом профессиональной деятельности (ВПД) Определение стоимости недвижимого имущества, в том числе профессиональными (ПК) и общими (ОК) компетенциями: 3. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ 3.1. Тематический план профессионального модуля Данному профессиональному модулю соответствует междисциплинарный курс МДК «Оценка недвижимого имущества». Рабочая программа содержит описание распределения объема времени, отведенного на освоение всех разделов данного ПМ, включая аудиторную нагрузку и самостоятельную работу обучающихся, а также количество часов, выделенное на учебную и производственную практику. Тематический план обучения в рамках данного профессионального модуля. 14

4 ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ МОДУЛЬ «Управление земельно-имущественным комплексом» (ПМ.01) 1. ПАСПОРТ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ 1.1. Область применения программы Программа профессионального модуля является частью основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности СПО Земельно имущественные отношения в части освоения вида профессиональной деятельности (ВПД) Управление земельно-имущественным комплексом и предназначена для освоения обучающимися следующих профессиональных компетенций (ПК): ПК 1.1. Составлять земельный баланс района. ПК 1.2. Подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий. ПК 1.3. Готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества. ПК 1.4. Участвовать в проектировании и анализе социальноэкономического развития территории. ПК 1.5. Осуществлять мониторинг земель территории. ПК 1.6. Анализировать варианты применения моделей территориального управления. ПК 1.7. Определять инвестиционную привлекательность проектов застройки территорий. Программа может быть использована в дополнительном профессиональном образовании и при переподготовке кадров при наличии среднего профессионального образования Цели и задачи профессионального модуля требования к результатам освоения профессионального модуля С целью овладения указанным видом профессиональной деятельности и соответствующими профессиональными компетенциями обучающийся в результате освоения профессионального модуля должен: иметь практический опыт: — составления земельного баланса по району; — составления документации, необходимой для принятия решений по эксплуатации и развитию территорий; уметь: — осуществлять сбор информации, вводить ее в базу данных геоинформационных систем для последующего использования в профессиональной деятельности; — использовать кадастровую информацию в профессиональной деятельности; — выявлять территориальные проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций в области земельно-имущественных отношении; 4

Предпринимательская Деятельность В Сфере Земельно Имущественных Отношений

В контексте вышеизложенного в настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается большая потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих прав, которые возникают в семье, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на стабильности имущественных отношений, а, следовательно, и личных неимущественных отношений между супругами, родителями и детьми.

Актуальность темы исследования. Проблема создания благоприятных условий для существования и развития семьи в современном обществе, в первую очередь, связано с необходимостью совершенствования норм, которые регулирует институт брака и отношений, складывающиеся на его основе. Поиск ее разрешения предполагает рассмотрение вопросов о возможности законодательства, чтобы обеспечить необходимые условия для укрепления стабильности брака как правовой формы семьи,; закрепления специальных правовых гарантий для супругов в случаях, когда изменение внутрисемейных отношений (невозможность получить согласие на распоряжение общим имуществом, изменение брачного договора, банком проживание супругов без регистрации развода) могут отрицательно отразиться на интересах одного из них.

Земельно-имущественные отношения — курс лекций

Однако принятая Советом Федерации версия Закона об оценочной деятельности была отклонена Президентом (в мае 1997 г.). Особой критике им подвергнуто положение о неправо Мерном расширении функций саморегулируемых организаций. На мой взгляд, при согласовании положений Федерального закона об оценке следует ориентироваться в установлении статуса саморегулируемых организаций на более взвешенные и, Можно сказать, реальные формулировки упомянутого выше За кона об оценочной деятельности в г. Москве.

Оценка недвижимого имущества основывалась на доходном методе. На уездные оценочные комиссии помимо организации собственно оценочной деятельности возлагалось рассмотрение представлений уездной земской управы по ходатайству землевладельцев о понижении оценки доходности землевладений.

Рабочая программа на тему: Рабочая программа производственной практики по Организации и управлению предпринимательской деятельностью

Осознавать и принимать ответственность за экологические последствия профессиональной деятельности, соблюдать регламенты по экологической безопасности и принципы рационального природопользования, выбирать способы повышения экологической безопасности профессиональной деятельности организации

• отчет о прохождении производственной практики;
• характеристика руководителя практики от предприятия;
• дневник, отражающий ежедневный объем выполненных работ;
• другие документы, подтверждающие освоение студентом общих и профессиональных компетенций при прохождении практики по основному виду профессиональной деятельности.

Специальность 120714 «Земельно-имущественные отношения»

Для подготовки специалистов по земельно-имущественным отношениям колледжем установлены тесные связи с факультетом землеустройства Санкт-Петербургского аграрного университета и факультетом городского строительства и жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербургского архитектурно-строительного университета. По окончании обучения выпускники могут продолжить обучение по сокращенной программе в указанных ВУЗах, а также на экономических факультетах ведущих университетов города (ИНЖЭКОН, Политехнический университет).

Выпускники данной специальности – специалисты по оценке земельных участков и объектов недвижимости, кадастровым отношениям, управлению объектами недвижимости. Выпускники специальности готовы работать в подразделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в агентствах недвижимости, готовы участвовать в управлении объектами недвижимости (бизнес-центры, складские комплексы, ТСЖ).

Профессия земельно- имущественные отношения

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Земельно-имущественные отношения

Выпускник, освоивший профессиональную программу, может осуществлять процесс кадастровых отношений, разрабатывать и внедрять картографо-геодезические технологии, имеет право организовывать и управлять предпринимательской деятельностью в сфере земельно-имущественных отношений.

Выпускник готов к самостоятельной профессиональной деятельности, а именно, умение провести объективную оценку земли, недвижимости и имущества, заниматься информационно-аналитической работой в области недвижимости и имущества в организациях и учреждениях, государственных и коммерческих.